X. kerületi Pongrácztelepi ingatlan eladó

Magánszemélytől eladó! Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Eladóvá vált a X. kerület, Pongráctelepen hőszigetelt, felújított homlokzatú téglaházban, parkos környezetben, 39 m2-es, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített 1+fél szobás, csendes, keleti fekvésű, világos, földszinti lakás, ahová csak beköltözni kell!

A praktikus elosztású, hangulatos kis otthon előszobából, tágas amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, kis dolgozó részből, káddal ellátott fürdőszobából, illetve különálló wc-ből áll. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható, téglával elválasztott alagsori tároló (kb. 4 m2).

A lakás a helytörténeti érdekességű, az 50-es években épült Pongrác telepen található, jó lakóközösségű, csendes, kulturált házban, amelyet szépen gondozott park vesz körül. Az épületet néhány éve szigetelték, homlokzatát felújították, a tető teljes cseréje megtörtént, valamint az épületgépészeti csövek (csatorna, víz, gáz) cseréje is megtörtént. A bejáratnál modern kaputelefon működik. A közterületen több biztonsági kamera lett felszerelve néhány évvel ezelőtt, ezzel is növelve a környék biztonságát.

A lakás 8 éve teljes körűen fel lett újítva, mely során burkolata a fürdőszobában, a konyhában, az előszobában és a mellékhelyiségben járólapozva lett, a szobákban pedig laminált parketta került lefektetésre. A felújítás során új műanyag nyílászárókat, valamint biztonsági ajtót kapott, továbbá új vízvezetékeket és villamos hálózatot húztak be.

A teljes konhyhafelszerelés, a képeken látható bútorok, a Whirlpool keskeny mosógép, 100 literes, wifi-s Ariston bojler és split hűtő-fűtő Samsung légkondi külön megbeszélés részét képezik.

A közös költség ~19.500 Ft, melyben a takarítás, a szemétszállítás, a képviseleti díj és a ház tartalék képzése van benne. Minden közmű fogyasztás alapján fizetendő.

Szívből ajánlom ezt a lakást fiatal pároknak, egyetemistáknak első lakásnak, vagy bármely korosztálynak, akik központi, de csendes helyen keresik új otthonukat!

A Pongrác lakótelepen több kisebb élelmiszer- és vegyesbolt, valamint dohánybolt mellett, bölcsőde, óvoda, iskola, idősek klubja, játszótér, kutyafuttató (remek kutyás közösséggel), valamint felnőtt és gyermek orvosi rendelő is üzemel. A parkolás az utcán jelenleg még ingyenes, de a közelben van lehetőség fizetős zárt parkoló bérlésére is.

A közlekedés nagyon jó, 5 percnyi gyalog távolságra megtalálható a busz és a villamos megálló.

Pár busz- vagy villamosmegállónyira Penny, Lidl, Spar, Tesco, OBI, és Posta helyezkedik el. A villamossal 15 perc a Blaha Lujza tér vagy a 4-es metróhoz az átszállási lehetőség. Busszal, trolival vagy villamossal 5-8 perc a Stadionok vagy a Népliget metróállomás, gyors elérést biztosítva a 2-es és a 3-as metró megállóihoz.

Kőbánya Alsó vasútállomás 2 busz- v agy trolimegállóra van, mely nagyban megkönnyíti a Nyugati pályaudvarra való bejutást (15 perc).

Éjszakai járat is közlekedik a lakótelepen. A 909-es busz az épülettől 1 percnyi sétára áll meg, amellyel a belváros éjszaka is könnyen megközelíthető (éjszakánként a körutat érintve a Deák térre közlekedik 15-30 perces időközönként).

A lakás rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, hitelre is megvásárolható, 30-60 nap átfutási idővel beköltözhető.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szívesen megtekintené a lakást, hívjon a hét bármely napján, akár hétvégén is.

Ár: 34,9 millió Ft
[ telefonszám felfedése ]