XV. kerületi panellakás eladó

Tulajdonostól eladó. Nem kérjük ingatlanosok segítségét. Továbbá kérjük, hogy ha valaki használt áron szeretne új lakást vásárolni, ne keressen minket és nem várjuk "mennyit enged a feléből?" befektetők jelentkezését sem. Köszönjük, hogy kíméljük egymás idejét és energiáját!

Megtekintési lehetőség kizárólag minden hétvégén: szombat 17h-tól 18h-ig, vasárnap 11h-tól 12h-ig.
Megtekintésre bejelentkezés emailben, vagy telefonon. Egyszerre 1 fő tekintheti meg a lakást. Minden megtekintő kap egy nyomtatott részletes tájékoztatót az ingatlanról.

Elhelyezkedés: központi hely, rendkívül jó forgalommal. 7, 7 E, 8E, 133E, 277, 108 E buszok mindkét irányba, vonat megállóhely a közelben. A belváros 5 percre van és Budára is jó a közlekedés akár gyorsjáratokkal. A Pólus Center, Ázsia Center, China Mart, Bosnyák tér, kerületi piac a közelben van. Boltok, óvoda, iskolák, kínai két tannyelvű iskola, Díjbeszedő, Gordius ingatlankezelő, 24 órás gyógyszertár, cukrászda, üzletek, büfé, kisbolt, játszótér és kutyajátszóterek a szomszédban.

- Airbnb, Booking, rövid vagy hosszútávú kiadási célra felkészítve! Maximum 6 fő fogadására alkalmas jelenleg, ami tovább bővíthető akár 10 főig.
- kiköltözés után akár azonnal engedélyeztethető és kiadható jelen állapotában
- rövid- és hosszútávú kiadásra is kiváló (kevés ilyen nagy lakás van a piacon, így kevés a konkurens)
- felosztható több bérlő közt, mivel minden szoba külön zárható és az elosztás is remek
- részben felújított állapot
- kisállatbarát
- gyönyörű panoráma a városra
- új biztonsági bejárati ajtó
- új, minőségi CPL beltéri ajtók
- új prémium harmonika- és tolóajtók az előszobára nyíló helyiségeken (nincsenek útban az ajtók az előszobában, mint más lakásoknál)
- + 9 nm pince tároló
- + burkolt ráccsal elkerített lépcsőházrész növeli a hasznos alapterületet
épített erkélyfal 20 cm-es Ytong téglából, prémium nyílászárókkal (értéke jelenleg 1-1,5 m Ft között), szigetüzemű napelemrendszer telepítésére is alkalmas!
- nagy méretű, rendszeresen karbantartott, nem rég felújított lift
- LED világítás az egész lakásban (200e Ft értékű csak az egyik szobában)
- akadálymentesített épület
- teljes berendezést, bútorokat, felszereléseket, egyebeket adunk a lakáshoz ajándékba megfelelő áralku esetén
- remek elosztása miatt irodának, vagy egyéb üzleti célokra is tökéletes
WC, fürdő külön helyiség
- vízórák nem rég cserélve, sok évig nem lesz gondja erre a vevőnek
- világos szobák
- műanyag ablakok
- a lépcsőházban szintenként 6 lakás, szemétledobó használaton kívül, lezárva, kártevő- és azbesztmentes ház
- a házat szép parkok veszik körül
- az épület mellett EU szintű játszótér, mozgássérültek által is használható játékokkal
rengeteg ingyenes parkolási lehetőség a ház körüli felújított parkolókban
teljesen felújított és akadálymentesített lépcsőház és épület
- jó anyagi helyzetben van a társasház, viszonylag alacsony közös költség mellett
- központi fűtés lapradiátorokkal
- energiatakarékos LED világítás az egész lakásban, a szobákban távkapcsolóval is kapcsolhatók és szabályozhatók
- új biztosítékdoboz új biztosítékokkal, nem rég beszerelt digitális villanyóra
- felújított tágas konyha, gázellátás szüneteltetve (visszakapcsoltatható), sütés-főzés jelenleg elektromos berendezésekkel történik
- 1 gigabites DIGI optikai kábeles internet, telefon bekötve, internet és kábeltévé lehetőség több szolgáltatónál is van