Teljeskörűen felújított Hőszivattyús 70m2-es lakás Kerttel

Közvetlenül A Tulajdonostól Eladó

Budapest XV. Kerület Rákospalota zöld, kertvárosi részén egy forgalom zajától mentes, madárcsicsergős, csendes utcában eladó egy 1997-ben épült, 2023-24-ben teljeskörűen Felújított, AA+-os Közel Nulla Energiaigényű 5 lakásos társasház földszinti 70 m2-es lakása Saját Parkolóval És Saját, Kizárólagos Használatú Kerttel. Csok igényelhető!

Az egész társasház és minden egyes lakás komplett felújításon esett át, legyen Ön az Első lakója!

A lakásról:
-nettó 70 m2
-3 szoba, konyha, fürdőszoba, 2 WC
-teljes villanyhálózat csere
-H Tarifás fűtés télen, mely a leggazdaságosabb fűtési megoldás, fűtés rezsi 2000-4000 Ft/hó/év
-teljes vízvezeték csere
- összes nyílászáró (ablakok, ajtók) Gealans9000 típus 3 rétegű 0,6 Ug üvegezés és Uf - 0,92 W/mK értékű hőszigetelés, passzívház-alkalmasság teljesítése
-okos vezérlésű Alumínium Redőny és szúnyogháló
-CPL beltéri ajtók
-levegő-levegő Hőszivattyús fűtés és hűtés minden szobában, mely szinte hangtalanul üzemel
-Smart wifi-s bojler
-hővisszanyerős Szellőztető rendszer kiépítés
-riasztó előkészítés
-kaputelefon
-helyiségenként számos konnektor, spot és mennyezeti lámpa
-saját mérőórák
-a lakáshoz tartozik 1 db saját udvari Parkoló saját konnektorral, világítással, melynek ára 1.500.000 Ft
-kb 50 m2 leválasztható, külön bejáratú, kizárólagos használatú Kert

A társasházról:
-30 cm téglafal, mely 15 cm EPS hőszigetelést kapott
--tetőszigetelés 5 rétegű (dupla) gipszkarton födémszerkezet 25 cm Knauf Insulation MPN Plus szigetelőanyaggal
-motoros, távirányítós kapu
-160 m2 betonozott, gyeprácsos parkoló
-közös használatú tároló
-kerti csap, esővízgyűjtő, komposztáló
-elektromos autótöltéshez kiépített hálózat

A környékről:
-az utca csendes, rendezett, forgalom zajától mentes, Rákospalota legszebb része, jó szomszédokkal
-a közelben található bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, szupermarket
-pár perc sétára van több villamos és buszmegálló, autóval 8 perc alatt elérhető a belváros

[ link felfedése ]

A társasházban található eladó lakások:

Ingatlan.com/34313683
43 m2: nappali-konyha, háló, fürdőszoba

Ingatlan.com/34313695
br 50 m2, 5 m2 terasz: konyha-nappali, 2 szoba, fürdőszoba

Ingatlan.com/34313700
br 76 m2: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, WC

ingatlan.com/34313701
br 95 m2: 3 szoba, 2 álló galéria, konyha, gardrób, fürdőszoba, WC