I.ker. Krisztina krt. minigarzon Eladó

Tulajdonostól eladó az I. kerületi Tabán mozi függőfolyosós épületében, a Krisztina körúton, egy 5. emeleti, világos, felújított, összkomfortos, fekvőgalériás mini garzon.

Az 1980-as években épült hat emeletes, liftes téglaház a budai vár közelében található, kellemes környezetben, kivételesen jó környéken és a Gellérthegy útról is van bejárata. A függőfolyosóról nyíló 3,5 m belmagasságú 7 nm alapterületű + 6 nm galériás teljesen önálló kialakítású studió, full gépesített (beépített elektromos főzőlap, mikró, hűtő, új mosógép, új elektromos vízmelegítő bojler), ezáltal egy, max két főnek biztosít ideális lakhatást. A szobából leválasztott fürdőben zuhanyzó és mellékhelyiség is található. A fűtést az olcsóbb (H tarifás) éjszakai áramról üzemelő, termosztáttal szabályozható hőtárolós kályha biztosítja. A szokatlanul alacsony rezsit az áramszámla és a korlátlan vízfogyasztást is magába foglaló 2500 Ft-os! közös költség teszik ki. A létrán megközelíthető galérián fekvőmatrac és polcos szekrény található. Az internet is be van huzalozva, csak a szolgáltatásra kell előfizetni és máris elérhető a világháló.

A kislakot fiatal egyetemistáknak, pályakezdőknek ajánlom figyelmébe, vagy akár bérbeadási, befektetési célokra (ahogyan eddig is üzemelt). Mindenkor könnyedén kiadható!

Az ingatlan teljesen bútorozottan, minden berendezéssel együtt készpénzzel megvásárolható, azonnal költözhető, 1/1 teher mentes tulajdon. Tulajdoni lap szerint nem lakásként van nyilvántartva (nem lett átminősítve, ez akár a vevő feladata lehet, ha egyáltalán szüksége van rá, így tárolóként csak minimális éves ingatlanadó kötelezettsége van), lakáshitel nem igényelhető rá.

Viszont a környék magáért beszél. Az épületben mozi, a közelben boltok, gyógyszertár, lottózó, cukrászda, park és a Vár Negyed található séta távolságban. A tömegközlekedés számos kombinációja igénybe vehető a közelből: 19, 41, 56, 56A, N18 villamosok, 16, 105,178,210,210B 956 buszok, Déli pályaudvar, M2 metró.

Vételár: 20,8 millió Forint

[ link felfedése ]

Az első kerületben ez a legalacsonyabb áru azonnal költözhető lehetőség jelenleg, korrekt, fiatalos, jól szituált és működőképes megoldás, kivételes lokációval!