Frissen Felújított, Napos, Nagy Zöld Kertre Néző lakás 38,9M Ft-ért!!!

Eladó Újpesten egy Napos, Hatalmas Zöld Kertre Tekintő 37m-es Társasházi Lakás!
Budapest IV. Kerület, Attila Utca 38,9 M Forintért!
1 nappali + hálófülke, étkezős konyha, WC-s fürdő, előszoba, tároló
________________________________________

Saját célra frissen felújított összkomfortos lakás eladó egy újpesti társasház első emeletén, dél-keleti tájolással, csendes, hatalmas belső parkra tekintő ablakokkal, erkéllyel, tárolóval. A lakás egy nappaliból, hálófülkéből, amerikai-konyhás" étkezőből, WC-s fürdőből áll. Tároló is tartozik a lakáshoz.

Az ingatlan gázkonvektorai 2020-ban lettek vadonatúj A besorolású, programozható, gazdaságos, modern verzióra cserélve. A kisebb konvektor egyedül is pillanatok alatt felfűti a teljes lakást, de hűtő-fűtő légkondi is beépítésre került a múlt nyári mindent érintő felújításnál.

A fürdőben törölközőszárítós radiátor az épített zuhanyfülke mellett. A fürdőbe és konyhába 100 literes Ariston bojler szolgáltatja a melegvizet.

Cserélve lett az összes víz-gáz cső, és villanyvezeték is A lakás áramerősség ellátása 16A-ről 32A -re lett bővíttetve.. Kialakításra került internettel ellátott "média-sarok" is.

Az egész lakás álmennyezetet kapott, a fürdőben beépített világítással, páraelszívóval, a hálóban mennyezeti ventilátorral. Fürdő, előszoba, konyha padlója újra csempézve. Szobákban fa-parkett.

A külső oldalfalakra hőszigetelés, a szomszédok felől hangszigetelés került.

Az ablakok műanyagra lettek cserélve, redőnnyel ellátva a napos oldalon.

A méretre készített bútorok az előszobában fiókos tárolókat és a közműórákat rejtik el. A konyhába a mosogatógép, mosó-szárítógép, gáztűzhely szagelszívóval, sütő-grillező-mikró, hűtő-fagyasztó került beépítésre, mellettük hatalmas fiókokkal, mennyezetig érő szekrényekkel segítve a tárolást.

A tolóajtókkal leválasztott hálóban is tágas ruhásszekrények kerültek elhelyezésre, amelyek igény esetén megvásárolhatók a 180 cm széles, ágyneműtárolós ággyal, és a lakás más méretre készült mozgatható bútoraival együtt.

A parkolás az utcán ingyenes, a tömegközlekedés kiváló, + a lakás közel a 3-as metróhoz, újpesti piachoz, sportcsarnokhoz, uszodához, filmszínházhoz, patinás kisvendéglőkhöz, a több mint 100 éves nápolyi-üzemhez. OBI, Spar, Lidl, orvosi rendelő, patika, óvoda, iskola néhány percre autóval.
Újpest Központ gyalogjárásnyira 10 perc, de a lakópark sarkán megálló 30-as busz mind a négy budapesti metrót közvetlenül érintve rendkívül gyors és kényelmes a város bármely pontjának eléréséhez.

________________________________________
Elhelyezkedés: 1047, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Attila utca 81. első emelet,
Környezet: rendezett, csendes, hatalmas parkosított kerttel,
Közlekedés: 30-as busz + éjszakai buszok,
Parkolás: Ingyenes az utcán,
________________________________________
Alapterület: 37 m, 2nm erkély,
Szobák száma: 1 nappali + 1 hálófülke,
Szerkezet: Régi tégla régi építésű- vastag falak,
Szigetelése: belülről hang + hő + víz,
Állapot: felújított 2023-24,
Társasház állapota: Átlagos,
Tájolás: dél-keleti, napos, zöld kertre néző,
Társasház szintjei: 3 emeletes + tetőtér,
Lakás emelete: 1.emelet (lift nincs),
Közös költség: 12 000 Ft / hónap,
Építés éve: 1927,
Szobák típusa: nappali + hálófülke,
Belmagasság: 3 m,
Konyhák száma: 1,
Konyha típusa: Amerikai-konyha (konyha - étkező nappali egyben) ,
Fürdőszoba szám: 1 (zuhanyzó, mosdó, WC , természetes + páraelszívós szellőzéssel),
Fűtés típusa: Gázkonvektor fűtés + hűtő-fűtő-légkondi, elektromos radiátor,
Melegvíz: Villanybojler (100 literes!),
Nyílászárók típusa: Redőnyös műanyag ablakok eredeti fakeretben + Bejárat-eredeti fakeretes,
Nyílászárók állapota: kiváló.

Érdeklődni kizárólag e-mailben lehetséges!
Ingatlanközvetítők NE keressenek!!!