Eladó lakás - Budapest III. kerület

Budapest III. kerület, Óbuda Filatorigát

Budapest III. kerület Bogdáni úton, Kerék utcára néző dél- keleti fekvésű, napfényes téglalakás eladó Tulajdonostól.

Tulajdoni lapján 61 nm, a valóságban a beépítések miatt 67 nm.
A lakás 3 szobával, egy konyhával, tágas fürdőszobával (+ WC ) és beépített erkéllyel rendelkezik. Teljeskörű felújításon esett át 2016-ban. Fűtését és melegvíz ellátását egyedi mérésű kondenzációs kazán biztosítja, külön vízórával rendelkezik. Szobái parkettásak, 3 rétegű műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, bejárata biztonsági ajtó. A nyílászárók tökéletes hang és hőszigetelők. A lakáshoz tartozik 6 nm tároló a száraz, rendezett pincében. A parkolás a ház előtti kis parkolóban megoldott.
Közös költség: 16.000 Ft/hó, fűtés 10.000 Ft/hó. A lakás dupla klímával felszerelt.
A társasház szép előkertjét a lakók gondozzák. A társasház 16 lakásos, rendezett, világos lépcsőházzal és kulturált, csendes lakóközösséggel. A lakás a 3. emeleten található másik 3 lakással együtt, és ezt az emeletet a 4 tulajdonos biztonsági ráccsal zárta le, lift nincs.
A környék szépen fejlődik, több kis park, játszótér van a közelben. A közlekedés kiváló, 2 perc séta távolságra található a 9, 34, 134, 106-os buszok megállója, valamint séta távolságra a Flórián üzletház, és piac, az 1-es villamos, a fonódó villamosok, rendelőintézet. Szintén 5-8 perc sétával elérhető a HÉV Filatorigát megállója, a Hajógyári- sziget, valamint számos üzlet: Lidl, ALDI, CBA, Spar, Jysk, Mömax, KFC . Több általános iskola és óvoda található a közvetlen közelben.
A rendkívül jó elhelyezkedése és kellemes, tágas méretei miatt bárkinek ajánlom a lakást.
Az ingatlan ára alkuképes.

Ingatlanosok Segítségét Nem Kérem, mert már van a családban!! Köszönöm.