Eladó lakás, 48 m2 kiváló lokációval a Belvárosban!

Kiváló Lokációban, Páratlan Lehetőség A Belvárosban!

Eladó Jósika utcában a Szenes Hanna parknál 5 nagy utcai ablakkal rendelkező, külön bejáratú, Kifejezetten Világos, utcára néző szuterén ingatlan. A szobákon, konyhán ablakokkal. Tulajdoni lap szerint 48 m2, tehermentes, 1/1 magántulajdon, áfa Nem terheli! Önálló helyrajzi szám, önálló bejárat!

5 éve teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal és biztonsági ajtóval. Burkolatok: mettlachi, a kisebb szobákban laminált parketta. Verhetetlen előnye, hogy
Minden helyiség külön nyílik, utcai Világos ablakokkal rendelkezik, így teljes értékű lakótérként/irodaként/egyéb üzleti céllal is használható, verhetetlen lokációban!

Nagyszoba 21,36 m2
második szoba 6,2 m2
harmadik szoba 5,4 m2
Fürdő: 3,6 m2
Konyha 10 m2
Előtér-lépcső: 2,4 m2

Beltere gyönyörű boltíves kialakítású, tágas tér érzettel, belmagassága a boltívnek köszönhetően kicsivel több, mint 3 m, napos. Fényzáró rolók adnak intimitást az ablakoknál. Beépített, teljes értékű Ikea konyhával. Melegvíz korszerű Ariston bojlerrel, a fűtés éjszakai árammal. Nyáron maximum 25 C van bent a vastag falaknak köszönhetően. Hővisszanyerős szellőztető valamint a fürdőben páramennyiségre kapcsoló szellőztető berendezéssel van ellátva. Jelenleg lakásként funkcionál, közös költség 15.840 Ft. A társasház rendezett, műszakilag felújított, tartalékkal rendelkezik.

A Jósika utca kifejezetten csendes része a belvárosnak, ez az utca nem megy ki a körútig, átmenő forgalom nincs rajta, amelyet idén pályázat keretében felújítanak!

A Szenes Hanna park az ajtótól 40 m-re. A Lövölde tér 130 m, 70 és 78 troli megállója, az Izabella utcánál a 73 és 76 Troli a Lehel tér, a Westend felé 2 sarokra. A Király utcai 4-6 megálló 750 m, a Keleti Pályaudvari és a Nyugati Pályaudvari, Lehel téri Metróhoz közvetlen troli kapcsolat.
A Lövölde téren Lidl, gyógyszertár, vegyesboltok, bölcsöde, több óvoda, még több iskola, és neves középiskolák séta távolságra a közelben. Orvosi rendelő, gyógyszertár, református iskola, bölcsi és ovi pár lépésnyire, több kávézó és pékség, az Artistaképző, a sarkon, az Állatorvosi Egyetem, Magyar Színház, háziorvos két sarokra, a Metropolitan Egyetem 3 utcányira, a rendelőintézetek 6-10 percen belül gyalogosan is elérhetőek.

Igény szerint berendezéssel is megvásárolható, amely egyeztetés tárgyát képezi.
Befektetésnek, kiadásra, irodának, akár lakásnak is kiváló. Szerződéskötéshez szívesen ajánlok ügyvédet. Hitelügyintézőnk ingyenesen áll az Ön rendelkezésére.

További információért hívjon telefonon, sms-ben visszahívást is kérhet! Az ingatlan eladásához Nem Kérek ingatlanközvetítői segítséget ( köszönöm, a jelenlegi ingatlanosom tökéletesen korrekt!)