Eladó gazdagréti panellakás

MÁR Kötöttem Egy Kizárólagos Szerződést Ingatlanos Kollégával, Így Kérem, Ingatlanosok NE Keressenek, Köszönöm!

Eladó egy 10. emeleti, gazdagréti, 74 nm-es, tehermentes, jó állapotú ingatlan.

Az Ingatlanról
5 éve lett felújítva, 3 szobás, különálló wc-vel és fürdővel, nagy, tágas és napfényes terekkel rendelkezik, kelet-nyugati fekvésű. Klímája ideális, mivel a déli, erős napsütés nem tűz be közvetlenül a lakásba, mégis világos és kellemesen napos reggeltől estig. Az ingatlan magasemeleti (de nem legfelső szintű) mivoltából adódóan csendes és gyönyörű panorámával rendelkezik, kilátás nyílik a Széchenyi hegyre, valamint a Sas-hegyre is. A ház Gazdagrét középső részéhez közel található, így csak nagyon kevés zaj érzékelhető a főutak irányából. A lakáshoz tartozik egy kb. 10 nm-es tároló is.
A lakóközösség jó, a ház csendes, rendezett, tiszta.

Fenntartási Költségei
Közös költség: 18.000 Ft/hó (a ház költségvetése biztosított, minden évben nő a megtakarítás)
Távhő: 11.000 Ft/hó (az enyhe teleknek köszönhetően az elmúlt években csökkent a fűtésköltség)
Villany és víz: egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra (elmondható, hogy 1 kWh rezsicsökkentett áram 35 Ft körül alakul, míg 1 m3 víz a csatornadíjjal együtt nagyjából 1000 Ft)

A Környékről
A közelben megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerüzletek, játszóterek, fitnesspark, futópálya, sportpályák, rengeteg zöldövezet, kutyafuttatók, orvosi rendelők, bankfiókok, gyakorlatilag minden sétatávolságra van, ami a hétköznapi élethez nélkülözhetetlen.
A parkolás a lakótelep egész területén ingyenes, a környék közlekedése kiváló, személyautóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Irányár: 75 millió Ft