Eladó 90 + 10 nm-es belső kétszintes belvárosi lakás

Belvárosi, hangulatos, napfényes, csendes lakás  tulajdonostól eladó.
Ide  jó érzés hazajönni.
Az ingatlan Budapest VII. Kerület, Nefelejcs utcában a Keleti pályaudvar mellet található, rendezett társasház II. emeletén, tulajdon lap szerint 90 m2-es, valóságban 100 m2-es , 3 szoba + hallos , belső kétszintes  D-NY tájolású lakás.
A Társasház rendezett anyagi helyzetű, nincs tartozás a lakóközösség barátságos, csendes nyugodt nincs zajongás.
Folyamatosak a fejlesztések és felújítások.
Teljesen új a belső homlokzat, újak a járólapok a körfolyosókon, illetve a  korlátok végig fel lettek újítva.
Lépcsőházban újak a nyílászárók, a lépcsőház felújítás kívül belül megtörtént, friss csempe burkolat került a teljes lépcsőházba.
Tető és a külső homlokzat is jó állapotban van.
Ingatlan beosztása:
A lakásba belépve konyha, hall és nagyméretű nappali szoba
Emeleten: 2 hálószoba, ablakkal rendelkező fürdőszoba, mosdó és közlekedő kapott helyet.
Bejárati szinten vendég mosdó kialakítható.
Lakás praktikus beosztású mivel  bejárati szinten található az elegáns nagyméretű  nappali szoba ami a hallal egybenyitott (33 m2, ) napfényes, utcára néző, jól bútorozható. Családi , baráti összejövetelek számára  kiváló.
Étkező konyhája tágas.
Emeleti 2 hálószoba napfényes szintén utcára néző.
Két szintet fából készült lépcsősor köti össze, alatta beépített tároló lett kialakítva.
Pár éve a lakás felújításra került kicserélték a nyílászárókat,  új redőnyök lettek beszerelve, új bejárati ajtó.  Mind a három szobában  energia takarékos  hűtő-fűtő klíma berendezés lett beépítve. A felső teljes szint  10 cm-es hőszigetelést kapott.   Felső két szoba felett a tető szintén fel lett újítva.
A lakás  kis ráfordítással  elegáns otthonná alakítható, ahová jó hazamenni.
A környéken kiváló a közlekedés néhány perc sétára van Keleti pályaudvar, a kettes és a négyes metró, számos busz és troli megálló.
Néhány percre található az Állatorvosi Egyetem, két óvoda, a Baross Gábor Általános Iskola a Facultas Gimnázium, a Rózsák terei katolikus templom, A Bethlen téri zsinagóga, és a görög katolikus templom, a Péterfy Sándor utcai kórház, a Garay pláza, a Posta.
Számos bevásárlási lehetőség és üzlet elérhető néhány percnyi távolságra.
Kb 10 perc sétára található a Városliget, és az Aréna pláza is.
A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.