Eladó 51 m2-es lakás, Budapest XX. kerület, Ritka utca

Magánszemélytől eladó egy 51 nm-es lakás Pesterzsébet Pacsirtatelep zöldövezeti részén, a Ritka utcában. Az ingatlan egy négyemeletes társasház második emeletén található, másfél szobás, erkélyes, világos. Pesterzsébet kedvelt zöldövezeti részén, csendes utcában, parkosított környezetben helyezkedik el.

A lakás jó állapotú, részben felújított, az ablakok és az erkélyajtó hőszigetelt műanyag nyílászáróra lett cserélve, szúnyoghálóval és redőnnyel van ellátva. A félszoba utca felőli fala belső hőszigetelést kapott. Azonnal költözhető.

A lakásban található:
- nagy nappali, melyhez csatlakozik a parkra néző kb. 4 m2-es erkély
- egy félszoba (hálószoba), mely a nappalin és az előszobán keresztül egyaránt elérhető (a lakás körbejárható),
- ablakos, kádas fürdőszoba
- mellékhelyiség
- beépített konyhabútorral és kombinált tűzhellyel rendelkező konyha
- kamra
- előtér, folyosó, beépített szekrénnyel ellátva, amelyből a fenti helyiségek nyílnak.

Van továbbá az épületben babakocsi-tároló és egy közös tároló is, melyből kb. 2-3 m2 tartozik a lakáshoz.

A lépcsőház rendezett, tiszta, a lakóközösség jó, közösköltség-tartozás nincs a házban.

Fenntartási költségek:

- fűtés: gázkonvektorral történik, a fürdőszobában elektromos melegítő található. Egyedi mérésű, így a költsége a fogyasztás alapján kerül számításra (3 fős család fogyasztása is belefért az éves rezsicsökkentett gázfogyasztási keretbe)

- víz: saját fogyasztás alapján, két darab egyedi vízórával, meleg víz átfolyós vízmelegítővel
- villany: saját fogyasztás alapján, egyedi villanyórával

- közös költség: 15.300 Ft, ami tartalmazza a szemétszállítás díját, a lépcsőházi világítást és takarítást, közös képviselet díját, társasház felújítási alapot és a ház biztosítását.

Közlekedés:

Ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt.

A közeli buszmegállókból elérhető: 123, 123A, 224, 224E, 35, 923 buszok, Határ út metrómegálló kb. 12 perc buszútra

A közvetlen közelben található több élelmiszerüzlet, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, posta, lottózó, könyvtár, több játszótér, szánkódomb, óvoda és iskola is.

Az ingatlanosokat kérem, hogy ne keressenek!