Belvárosi lakás csendes utcában eladó (46 m2)

Tehermentes.

Irányár.

Alacsony rezsi.

A Blaha Lujza tértől 2 perc sétára található a 1,5 szobás lakásom. Bár a belvárosban van, az utca csendes (egyirányú), nem lehet hallani a forgalmasabb utak zaját se.
Az infrastruktúra itt az egyik legjobb: számos tömegközlekedési lehetőség (buszok, metrók, villamosok), szórakozóhelyek, éttermek, pubok, színházak, mozik, múzeumok, iskolák/egyetemek, Aldi, Spar, Lidl, stb. a közelben.
Az utca végén a II. János Pál Pápa tér, amely egy szépen felújított park játszótérrel, futópályával, kávézókkal a közelben, stb.

A ház (körfolyosós) rendezett, csendes. A ház ügyeit egy agilis, segítőkész, barátságos közös képviselő intézi (a házban lakik ő is), az épület karbantartása folyamatos. A lakók konszolidált, csendes emberek.

A lakás belső udvarra néz, világos. 2020-ban részleges felújításon esett át:
- nyílászárók és redőnyök cseréje;
- a két szoba és a konyha álmennyezetet kapott. Az eredeti belmagasság 3,80 m (jelenleg pedig 3,50 m), a szobák galériázhatók.
- A konyhába új konyhabútor, új sütő és főzőlap, valamint egy új beépített szekrény került, ezeket az ár tartalmazza; itt a járólap is új.
- Villanyszerelési munkák történtek: amper bővítés; kapcsolótábla, konnektorok, kapcsolók cseréje; új vezetékek.
- Mindhárom helyiség ki lett festve.

A fürdőszobához nem nyúltunk, de ettől függetlenül jól használható.

Új légkondi beszerelve 2024. augusztusában.

Fűtés: gázkonvektor (évente ellenőrzi/karbantartja szakember).

Közösköltség: 8.740 Ft/hó. 2024. végéig kifizetve. (Víz, áram, fűtés ezen felül fizetendő.)

Éves gázfogyasztás: 471 m3.
Éves áramfogyasztás: 746 kWh.
(Az óraállások havonta diktálva, fogyasztás után fizetve mindkettő.)

Alacsony rezsi.

A lakás tehermentes.

Az ár irányár.

Kérésre küldök még fotókat.

Ingatlanosok segítségét egyelőre nem kérem.