Belvárosi, változatosan hasznosítható lakás

Tulajdonostól, tehermentesen eladó VIII. kerület, Baross utcai, földszinti, körfolyosós udvarra néző tégla lakás.

Szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető!

Az elrendezése és a belmagassága (4,5 m) miatt egy felújítást követően változatosan hasznosítható ingatlan, akár magánlakásnak, akár rövid vagy hosszútávú kiadásra befektetési célból, vagy irodának keres valaki Budapest belvárosában.

Alapterülete 44 m2 + 12 m2 területű állógalériás (alatta és rajta is 2 métert meghaladó a magasság).

Fűtési módja: kombi gázkazán, lemezradiátorokkal (a meleg vizet is a kazán állítja elő). A kémény bélelt.

A falakban a csövek és vezetékek 2005-ben lettek kicserélve.

Minden közüzemi szolgáltatás (víz, gáz, villany) egyedi mérőórákkal mért, és fizetett.

A jelenlegi fűtési rendszerrel is gazdaságos az üzemeltetése, a nagy belmagasság ellenére! Opcionálisan légkondicionáló berendezés egy kültéri egységgel külön engedélyeztetés nélkül telepíthető két beltéri egységgel a teljes lakás alternatív fűtési módja biztosítható!

Redőnnyel, biztonsági ráccsal felszerelt, valamint távfelügyeletre (Multialarm) bekötött riasztórendszerrel rendelkezik.

Annak ellenére, hogy földszinti, nem vizes! Egy ablakos, a földszinti fényviszonyok igazolására feltöltöttem olyan fotót is, ami a természetes, nem megvilágított állapotot mutatja. Minden relatív, de a hirdetési árral figyelembe vettem minden olyan tényt, amivel esetleg kompromisszumot kell kötni.

A közelben (400 m-en belül) van több élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, felnőtt és gyermek háziorvosi rendelő, lottózó, barkácsbolt, bölcsőde, óvoda, iskola. A Corvin Pláza és a Corvin sétány 10 perc sétára található. A Pázmány Információs Technológiai Kara 400 m-re, az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai épületei 300 m-re, a Fazekas Gimnázium és a Horváth Mihály tér 300 m-re van.

A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak: a társasház előtt áll meg a 72M és a 83-as trolibusz, és a 9-es busz.

A megtekintés pár órával előre egyeztetett időpontban szinte bármikor megoldható, hétvégén is!

Ingatlanközvetítőkkel nem fogok szerződést kötni! Nem sürgős eladás!